北渠小区和奥林花园(体育路242号)哪个好？

咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁奥林花园(体育路242号)小区二手房售价待定,奥林花园(体育路242号)小区地址是体育路242号;咸宁赤壁北渠小区和咸安奥林花园(体育路242号)小区哪个好？