北渠小区和中心花园哪个好？

咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁中心花园小区二手房售价3289元/平方米,中心花园小区地址是周画路,赤马港周画路;咸宁赤壁北渠小区和赤壁中心花园小区哪个好？