子敬路散楼和鄂棉小区哪个好？

咸宁子敬路散楼小区二手房售价4527元/平方米,子敬路散楼小区地址是子敬路;咸宁鄂棉小区二手房售价3308元/平方米,鄂棉小区地址是桂花城正门对面;咸宁赤壁子敬路散楼小区和咸安鄂棉小区哪个好？