子敬路散楼和发展小区哪个好？

咸宁子敬路散楼小区二手房售价4527元/平方米,子敬路散楼小区地址是子敬路;咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁赤壁子敬路散楼小区和赤壁发展小区哪个好？