针织小区和七星路散盘哪个好？

咸宁针织小区二手房售价3338元/平方米,针织小区地址是河北大道78号;咸宁七星路散盘小区二手房售价3225元/平方米,七星路散盘小区地址是崇阳县天城镇七星路;咸宁赤壁针织小区和崇阳七星路散盘小区哪个好？