针织小区和科苑小区哪个好？

咸宁针织小区二手房售价3338元/平方米,针织小区地址是河北大道78号;咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁赤壁针织小区和赤壁科苑小区哪个好？