下庄小区和学府1号哪个好？

咸宁下庄小区二手房售价2413元/平方米,下庄小区地址是汪家堡;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁赤壁下庄小区和咸安学府1号小区哪个好？