下庄小区和开发区小区哪个好？

咸宁下庄小区二手房售价2413元/平方米,下庄小区地址是汪家堡;咸宁开发区小区二手房售价待定,开发区小区地址是湖北省咸宁市双鹤路2号;咸宁赤壁下庄小区和温泉开发区小区哪个好？