天佑小区和近水楼台哪个好？

咸宁天佑小区二手房售价2877元/平方米,天佑小区地址是京港澳高速公路;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁赤壁天佑小区和赤壁近水楼台小区哪个好？