赤壁水产小区和梅冲路口散楼哪个好？

咸宁赤壁水产小区二手房售价3009元/平方米,赤壁水产小区地址是文庄路;咸宁梅冲路口散楼小区二手房售价待定,梅冲路口散楼小区地址是崇阳大道与星斗路交叉口;咸宁赤壁赤壁水产小区和崇阳梅冲路口散楼小区哪个好？