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咸宁赤壁水产小区二手房售价3009元/平方米,赤壁水产小区地址是文庄路;咸宁学苑园小区二手房售价2992元/平方米,学苑园小区地址是咸宁市咸安区咸宝路185号;咸宁赤壁赤壁水产小区和咸安学苑园小区哪个好？