党校小区和绿洲湾哪个好？

咸宁党校小区二手房售价3044元/平方米,党校小区地址是金谷路;咸宁绿洲湾小区二手房售价4506元/平方米,绿洲湾小区地址是银泉大道36号;咸宁赤壁党校小区和咸安绿洲湾小区哪个好？