党校小区和天瑞广场哪个好？

咸宁党校小区二手房售价3044元/平方米,党校小区地址是金谷路;咸宁天瑞广场小区二手房售价4458元/平方米,天瑞广场小区地址是瑞通大道399号;咸宁赤壁党校小区和赤壁天瑞广场小区哪个好？