汇源小区和凯悦学府家园(书台街)哪个好？

咸宁汇源小区二手房售价3220元/平方米,汇源小区地址是河北大道209号;咸宁凯悦学府家园(书台街)小区二手房售价待定,凯悦学府家园(书台街)小区地址是咸宁咸安咸安城区;咸宁赤壁汇源小区和咸安凯悦学府家园(书台街)小区哪个好？