塞纳河畔和775小区哪个好？

咸宁塞纳河畔小区二手房售价10745元/平方米,塞纳河畔小区地址是赤壁-新街口东州片区-湖北省咸宁市赤壁市东洲大道;咸宁775小区二手房售价3423元/平方米,775小区地址是沙子岭片区;咸宁赤壁塞纳河畔小区和赤壁775小区哪个好？