塞纳河畔和绿洲湾哪个好？

咸宁塞纳河畔小区二手房售价10745元/平方米,塞纳河畔小区地址是赤壁-新街口东州片区-湖北省咸宁市赤壁市东洲大道;咸宁绿洲湾小区二手房售价4506元/平方米,绿洲湾小区地址是银泉大道36号;咸宁赤壁塞纳河畔小区和咸安绿洲湾小区哪个好？