沿河大道机械厂小区和华辰大厦旁私房哪个好？

咸宁沿河大道机械厂小区二手房售价3110元/平方米,沿河大道机械厂小区地址是沿河大道;咸宁华辰大厦旁私房小区二手房售价待定,华辰大厦旁私房小区地址是咸宁乘悦商务酒店;咸宁崇阳沿河大道机械厂小区和温泉华辰大厦旁私房小区哪个好？