三国商业城和发展小区哪个好？

咸宁三国商业城小区二手房售价3823元/平方米,三国商业城小区地址是宝成路1号;咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁赤壁三国商业城小区和赤壁发展小区哪个好？