赤壁市科技馆家属院和粮贸小区哪个好？

咸宁赤壁市科技馆家属院小区二手房售价3467元/平方米,赤壁市科技馆家属院小区地址是陆水湖大道148;咸宁粮贸小区二手房售价3324元/平方米,粮贸小区地址是粮贸小区;咸宁咸安赤壁市科技馆家属院小区和赤壁粮贸小区哪个好？