赤壁市科技馆家属院和淦水新村(宝塔大道)哪个好？

咸宁赤壁市科技馆家属院小区二手房售价3467元/平方米,赤壁市科技馆家属院小区地址是陆水湖大道148;咸宁淦水新村(宝塔大道)小区二手房售价2436元/平方米,淦水新村(宝塔大道)小区地址是咸宝路天天乐幼儿园旁边;咸宁咸安赤壁市科技馆家属院小区和咸安淦水新村(宝塔大道)小区哪个好？