赤壁市科技馆家属院和壹未来城(迎宾路)哪个好？

咸宁赤壁市科技馆家属院小区二手房售价3467元/平方米,赤壁市科技馆家属院小区地址是陆水湖大道148;咸宁壹未来城(迎宾路)小区二手房售价4822元/平方米,壹未来城(迎宾路)小区地址是官埠桥镇咸宁北站南50米;咸宁咸安赤壁市科技馆家属院小区和咸安壹未来城(迎宾路)小区哪个好？