景泰园小区和华辰广场哪个好？

咸宁景泰园小区二手房售价3465元/平方米,景泰园小区地址是周瑜路;咸宁华辰广场小区二手房售价4080元/平方米,华辰广场小区地址是温泉淦河大道80号;咸宁赤壁景泰园小区和温泉华辰广场小区哪个好？