东洲桥小区和北渠小区哪个好？

咸宁东洲桥小区二手房售价2960元/平方米,东洲桥小区地址是陆水湖大道东洲巷;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁赤壁东洲桥小区和赤壁北渠小区哪个好？