交通小区和近水楼台哪个好？

咸宁交通小区二手房售价4220元/平方米,交通小区地址是河北大道371附近;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁赤壁交通小区和赤壁近水楼台小区哪个好？