东兴小区和科苑小区哪个好？

咸宁东兴小区二手房售价4340元/平方米,东兴小区地址是一号桥;咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁咸安东兴小区和赤壁科苑小区哪个好？