东兴小区和学苑园哪个好？

咸宁东兴小区二手房售价4340元/平方米,东兴小区地址是一号桥;咸宁学苑园小区二手房售价2992元/平方米,学苑园小区地址是咸宁市咸安区咸宝路185号;咸宁咸安东兴小区和咸安学苑园小区哪个好？