星晨花园和学府1号哪个好？

咸宁星晨花园小区二手房售价4123元/平方米,星晨花园小区地址是塘角路，监狱小区旁边;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁咸安星晨花园小区和咸安学府1号小区哪个好？