区建委小区和近水楼台哪个好？

咸宁区建委小区二手房售价待定,区建委小区地址是咸宁大道168号;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁咸安区建委小区和赤壁近水楼台小区哪个好？