中盛小区和科苑小区哪个好？

咸宁中盛小区二手房售价2856元/平方米,中盛小区地址是火车站;咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁咸安中盛小区和赤壁科苑小区哪个好？