咸宁火车站职工楼和湖北科技学院学苑住宅小区哪个好？

咸宁咸宁火车站职工楼小区二手房售价3823元/平方米,咸宁火车站职工楼小区地址是咸宁火车站职工楼;咸宁湖北科技学院学苑住宅小区二手房售价4851元/平方米,湖北科技学院学苑住宅小区地址是咸宁市温泉城区咸宁大道3号;咸宁咸安咸宁火车站职工楼小区和温泉湖北科技学院学苑住宅小区哪个好？