书香门第和凯丰新村哪个好？

咸宁书香门第小区二手房售价5792元/平方米,书香门第小区地址是书台街湖北科技学院西门对面;咸宁凯丰新村小区二手房售价3988元/平方米,凯丰新村小区地址是河北大道;咸宁咸安书香门第小区和赤壁凯丰新村小区哪个好？