光谷广场和发展小区哪个好？

咸宁光谷广场小区二手房售价13234元/平方米,光谷广场小区地址是温泉;咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁咸安光谷广场小区和赤壁发展小区哪个好？