潭惠北区和公园里·学府哪个好？

咸宁潭惠北区小区二手房售价4408元/平方米,潭惠北区小区地址是潭惠路28号;咸宁公园里·学府小区二手房售价待定,公园里·学府小区地址是蒲圻大道与黄盖路交汇处西南侧（外国语学校旁）;咸宁温泉潭惠北区小区和赤壁公园里·学府小区哪个好？