潭惠北区和塞纳河畔哪个好？

咸宁潭惠北区小区二手房售价4408元/平方米,潭惠北区小区地址是潭惠路28号;咸宁塞纳河畔小区二手房售价10745元/平方米,塞纳河畔小区地址是赤壁-新街口东州片区-湖北省咸宁市赤壁市东洲大道;咸宁温泉潭惠北区小区和赤壁塞纳河畔小区哪个好？