潭惠北区和滨河花园(莼川大道695号)哪个好？

咸宁潭惠北区小区二手房售价4408元/平方米,潭惠北区小区地址是潭惠路28号;咸宁滨河花园(莼川大道695号)小区二手房售价3390元/平方米,滨河花园(莼川大道695号)小区地址是湖北省咸宁市赤壁市莼川大道695号;咸宁温泉潭惠北区小区和赤壁滨河花园(莼川大道695号)小区哪个好？