华辰广场和凯丰新村哪个好？

咸宁华辰广场小区二手房售价5465元/平方米,华辰广场小区地址是淦河大道电力香吾小区西;咸宁凯丰新村小区二手房售价3988元/平方米,凯丰新村小区地址是河北大道;咸宁咸安华辰广场小区和赤壁凯丰新村小区哪个好？