张戴小区和湖发小区(宝塔大道)哪个好？

咸宁张戴小区二手房售价2764元/平方米,张戴小区地址是岭背李巷;咸宁湖发小区(宝塔大道)小区二手房售价待定,湖发小区(宝塔大道)小区地址是宝塔大道;咸宁咸安张戴小区和咸安湖发小区(宝塔大道)小区哪个好？