温泉步行街和775小区哪个好？

咸宁温泉步行街小区二手房售价10066元/平方米,温泉步行街小区地址是温泉步行街;咸宁775小区二手房售价3423元/平方米,775小区地址是沙子岭片区;咸宁咸安温泉步行街小区和赤壁775小区哪个好？