大畈东路(散楼)和荣凯天阶哪个好？

咸宁大畈东路(散楼)小区二手房售价3258元/平方米,大畈东路(散楼)小区地址是大畈东路;咸宁荣凯天阶小区二手房售价5508元/平方米,荣凯天阶小区地址是贺胜路咸宁市中心客运站北;咸宁咸安大畈东路(散楼)小区和咸安荣凯天阶小区哪个好？