潭惠小区和塞纳河畔哪个好？

咸宁潭惠小区二手房售价4481元/平方米,潭惠小区地址是潭惠路;咸宁塞纳河畔小区二手房售价10745元/平方米,塞纳河畔小区地址是赤壁-新街口东州片区-湖北省咸宁市赤壁市东洲大道;咸宁咸安潭惠小区和赤壁塞纳河畔小区哪个好？