南山小区和民福住宅小区(咸宁大道31号)哪个好？

咸宁南山小区二手房售价3580元/平方米,南山小区地址是永安大道70号;咸宁民福住宅小区(咸宁大道31号)小区二手房售价待定,民福住宅小区(咸宁大道31号)小区地址是咸宁大道31号;咸宁咸安南山小区和咸安民福住宅小区(咸宁大道31号)小区哪个好？