南山小区和科苑小区哪个好？

咸宁南山小区二手房售价3580元/平方米,南山小区地址是永安大道70号;咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁咸安南山小区和赤壁科苑小区哪个好？