潜山商业街和凯丰新村哪个好？

咸宁潜山商业街小区二手房售价6603元/平方米,潜山商业街小区地址是潜山商业街12-14号;咸宁凯丰新村小区二手房售价3988元/平方米,凯丰新村小区地址是河北大道;咸宁咸安潜山商业街小区和赤壁凯丰新村小区哪个好？