越通美院和凤凰小区哪个好？

咸宁越通美院小区二手房售价4413元/平方米,越通美院小区地址是温泉贺胜路花蚕巷1号;咸宁凤凰小区二手房售价2881元/平方米,凤凰小区地址是凤凰小区;咸宁咸安越通美院小区和赤壁凤凰小区哪个好？