盛世华庭和华辰广场哪个好？

咸宁盛世华庭小区二手房售价4135元/平方米,盛世华庭小区地址是但家湾巷;咸宁华辰广场小区二手房售价4080元/平方米,华辰广场小区地址是温泉淦河大道80号;咸宁咸安盛世华庭小区和温泉华辰广场小区哪个好？