温泉第一街和北渠小区哪个好？

咸宁温泉第一街小区二手房售价3120元/平方米,温泉第一街小区地址是温泉第一街;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁咸安温泉第一街小区和赤壁北渠小区哪个好？