美好翠逸居和咸宁学院学苑住宅小区(咸宁大道3号)哪个好？

咸宁美好翠逸居小区二手房售价3820元/平方米,美好翠逸居小区地址是温泉桂花路;咸宁咸宁学院学苑住宅小区(咸宁大道3号)小区二手房售价4712元/平方米,咸宁学院学苑住宅小区(咸宁大道3号)小区地址是咸宁大道3号;咸宁咸安美好翠逸居小区和咸安咸宁学院学苑住宅小区(咸宁大道3号)小区哪个好？