文笔路和学府1号哪个好？

咸宁文笔路小区二手房售价3917元/平方米,文笔路小区地址是文笔路;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁咸安文笔路小区和咸安学府1号小区哪个好？