文笔路和越通美院哪个好？

咸宁文笔路小区二手房售价3917元/平方米,文笔路小区地址是文笔路;咸宁越通美院小区二手房售价4413元/平方米,越通美院小区地址是温泉贺胜路花蚕巷1号;咸宁咸安文笔路小区和咸安越通美院小区哪个好？