碧桂园淦河茶韵和桂花北路(散楼)哪个好？

咸宁碧桂园淦河茶韵小区二手房售价6931元/平方米,碧桂园淦河茶韵小区地址是长安大道盘泗洲1号;咸宁桂花北路(散楼)小区二手房售价5332元/平方米,桂花北路(散楼)小区地址是桂花北路;咸宁咸安碧桂园淦河茶韵小区和咸安桂花北路(散楼)小区哪个好？